首 页
要 闻 图 片 财 经 社 会 科 教 奥 运 投 资
 
 
所在位置:
首页房产
北京房价去年上涨300元 专家预测未来仍小幅上扬

2005-01-29 09:43:46

  中新北京网1月29日电 记者昨天从北京市统计局了解到,去年全市竣工商品现房平均售价为每平方米5053元,比上年每平方米上涨301元。业内人士初步预测,今后几年,北京的房价会在平稳中小幅上扬。

  北京市统计局昨天发布“京城房地产开发景气指数报告”,数据显示,2004年北京房地产开发累计完成投资1473.3亿元,比上年增长22.5%。房地产开发景气指数值为103.2点,与2003年基本持平。业内人士称,北京的房地产开发整体运行处于景气区间。初步预测,今后几年中,北京的房价会在平稳中小幅上扬。

  据北京青年报报道,记者了解到,北京的房地产市场在去年表现出购销两旺、交易活跃的特点。去年全市竣工商品现房平均售价为每平方米5053元,比上年每平方米上涨301元。其中,住宅平均售价每平方米4747元,每平方米上涨了291元。2004年,北京共销售各类商品房2472万平方米,比上年增长30.4%,实现销售额1249.1亿元,增长39.1%。其中,住宅销售2285.8万平方米,增长29.1%,实现销售额1085.1亿元,增长37.5%。

  业内人士分析,目前北京房价的涨幅低于人均GDP的涨幅和人均可支配收入涨幅,几年来没有出现大幅涨落。目前上海的商品住宅均价已达每平方米6300元,远远超过北京每平方米4747元的水平,另外杭州、深圳的房价都已经超过了原先全国房价最高的北京。

  本次发布的数据还显示,2004年全市新开工商品房面积3054.3万平方米,比上年减少11.1%;其中商品住宅2207.2万平方米,比上年减少11.8%。2004年全市竣工各类商品房面积3067万平方米,比上年增长18.2%,其中商品住宅2344万平方米,增长12.6%。

  (记者:陆纯)

 
 
 
编辑:于立霄】
相关报道:  
 
 
【新闻搜索】
 
  【热点新闻】
·首都第二机场定址东南部 南苑机场已被排除
·天然气储蓄库告急 王岐山坦言:症结出在细节上
·京城首家海水游泳馆开建 馆内海水将乘火车抵京
·市纪检去年处分172名局处级干部 立案查处千余件
·北京发展目标不提经济中心 年底完成11座新城规划
·北京杜绝干部“带病上岗”后备干部先考试后任命
·记者调查京沪穗居民发现:北京人理财最保守
·市路政局禁止马路拉链 大修道路三年内不得挖掘
  【在线投稿】
我们倾听您的声音
世界倾听我们的声音
新闻热线:
010-88387666
电子邮箱:
beijing@chinanews.com.cn
::::::::::::::::::中国新闻社北京分社版权所有::刊用本网站稿件,务经书面授权::::::::::::::::::
主办单位:中国新闻社北京分社 地址:西城区百万庄南街12号 电话:010-88387666 邮编:100037
信箱: beijing@chinanews.com.cn 传真:010-88387666  技术支持:中国新闻社网络新闻部