百万庄棚改:首批回迁居民年底入住

2017年09月12日 20:10 来源:中国新闻网

  中新网北京新闻9月12日电 (刘辰)“从前的房子又小又破,看到现在的房子真特别感动,现在我就想赶紧搬进去!”在百万庄北里棚改项目回迁居民开放日活动中,居民代表孙慧菊女士在参观完房屋后,如是说。

  2013年底,作为民生改善工程的百万庄北里棚户区改造正式启动,这也是中心城区首个棚户区改造项目。曾在这里居住的老居民,有七成的人选择回迁。作为“疏解整治促提升专项行动”中的一项重要内容,今年西城区的棚改工作“大提速”,现如今,首批237户回迁居民终于看到了新居,即将在今年底迎来崭新的生活。

居民提前看新家

  在百万庄北里棚改区内,崭新的欧式风格高楼和破旧的低矮简易楼形成了强烈的对比。宽大的楼宇平台,种满鲜花绿草的屋顶花园,U型的楼体设计错落有致,给人第一眼感觉像是走进了豪华酒店,眼前的景象使人很难与回迁房联系起来。

  这一天,居民高先生带着妻子早早来到了新家的接待大厅,实地参观自己的新家。高先生是百万庄棚改项目中,最早一批签约并选择回迁的居民。他们一家三口原先住在百万庄北里的简易楼里,一住就是十几年。由于楼体结构差,建造基础薄弱,夏季返潮闷热,冬天靠煤炉供暖,屋内电线老旧,居室面积狭小,楼内没有供暖设备,冬天居民只能靠煤炉取暖,存在着严重的安全隐患;不仅如此,高先生说他家以前连个独立的卫生间都没有,两家共用一个才0.8平方米的公共厕所,洗澡、如厕都非常不方便……

  看过新家后,高先生称“比我预想得好多了,期待可以尽快入住”。

  该项目负责人表示,举办开放日活动,想让回迁安置居民提前了解回迁房建设情况,解答居民对回迁房建设工程关心的问题,并了解居民对于回迁房建设工程质量满意度。

 设计90种新居户型前所未有

  百万庄北里居民住房改善项目正式启动于2013年12月,项目共涉及被征收居民1242户,约4400人。项目启动前,工作人员利用一个多月时间对居民住户进行了民意调查,其中97.3%的居民同意以整体改造的方式改善居住条件,有超过七成的居民选择回迁。

  改造前的百万庄地区情况极为特殊,老楼、平房、简易楼、成套楼年久失修,排序错综复杂。为让居民真正实现回迁满意,项目按照居民全部回迁进行规划,并依据居民实际住房面积,设计出了90种户型,结合征收补偿方案进行“区间对区间”的房屋安置标准。

  据项目参建单位介绍,光是户型设计时间就长达半年之久,如今,该回迁楼获得北京市2017-2018年度结构长城杯金质奖工程。项目监理方负责人表示,百万庄棚改项目设计理念先进,设施完备,用料考究,在一般的商品房建设中都是绝无仅有的。

首善标准创造良好居住条件

  百万庄棚改项目不仅改善居民住房条件,还要完善排水、垃圾等基础设施,彻底解决燃煤取暖问题,对环境进行绿化美化。

  百万佳苑小区内设置太阳能系统,于各栋居民楼屋顶处集中储热,由屋顶储热水箱向各居民户内提供热源,如遇冬季或雾霾等热源能量不足时,还有电辅助加热,可为居民提供24小时生活热水。

  供暖方面,小区采用钢制椭圆形散热器,不仅美观,散热性好,而且不会因日久生锈而腐蚀设备,同时,供水管处设有控温阀,居民在家中可根据需求手动调节散热器温度,达到节能效果。

  此外,小区还设置了完备的安防系统,在居民楼内首层,入口设置单元门口机,业主可用卡片自行打开单元门,如忘记带卡,可输入密码。小区管理机与住户分机可遥控单元门口机,并具备紧急呼叫、煤气泄漏、红外探测布防等功能。同时,小区主要各路口路段还设置数字摄像机,对来往人员、物品的流动、汽车进出状态及周围的情况进行实时监控。

坚守四年守望幸福

  为了让老百姓早日住上宽敞、舒心的大房子,百万庄棚改项目自征收开始,就动用了政府大量的人、财、物力,并得到了市、区多级领导的支持与帮助。

  2013年6月17日,项目筹备工作组正式成立,200多名从全区抽调的干部入驻,启动了第一轮入户摸底。为期一个月的摸底下来,22栋楼、1200多户的居民,同意改造的居民达到了96%。

  2014年1月,西城区百万庄北里棚户区改造率先启动,成为北京市中心城区启动的首个棚改项目。这项工程,为居住在百万庄北里、黄瓜园地区22栋简易楼里几十年的1200余户居民一劳永逸地改善了生活条件,并在用地、居民安置等棚户区改造关键问题上积累了宝贵经验。

  从项目工作组成立至今,西城区住建委的工作人员等一直坚守在此。遇到下雨天气,本就不好走的土路上就变的泥泞不堪,工作人员坚持入户走访,同时查看棚户区简易楼情况,避免发生危险。冬天,为了方便居民签约,工作组就在居民楼下搭起板房或帐篷,在没有暖气的屋内为居民整理签约材料。

  现如今,看到老街坊们都要回来了,其余的回迁楼也将陆续开建,工作人员们只说了一句话:“这一切都是值得的。”(完)

编辑:陈建

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