北京城市更新如何涌动“年轻力”？

　　中新网北京新闻4月9日电  (刘宇馨)在北京市东二环附近，透过有着400多年历史的东岳庙琉璃牌楼，可见一个深灰色的“盒子”，外墙上布满了夸张而鲜艳的彩绘，墙外东北角“挂着”空中篮球场与滑板场，年轻的人们在这里释放青春活力；“盒子”西北一隅，充满现代科技风和太空探索元素的火星宠物超市，门口整齐地摆放着为宠物准备的尿不湿，吸引人们与自己的“宝贝”走进。

　　这是位于北京朝阳区朝外大街的THE BOX朝外｜年轻力中心，因整个商场呈一个长约200米、宽约70米的大长方体盒子，顾名思义“THE BOX”。

　　外表的炫酷，包裹着同样炫酷的“内心”。走进商场，灰色支撑柱梁结构未加粉刷，呈现出“工业毛坯风”。在原始结构暴露的横梁上，动态屏幕滚动着数字内容，让空间犹如变幻的舞台。包括火星宠物超市、创意潮流集合店Bad Market、MOF少女百货、法式冰淇淋面包坊Luneurs，以及Pin Sktbs、红炭、Simple Project、Basement FG等在内的百余个国内外原创品牌在这个舞台上展露本色、彰显活力。

　　“我们以‘年轻、时尚、潮流’为定位，通过业态规划，打造集购物、娱乐、餐饮、休闲等为一体的大型体验式综合商业体。”THE BOX朝外总经理李婉琳表示，商场主打“年轻力”。在她看来，“年轻力”最重要的就是“愿意不断更新自己、优化自己、迭代自己，让自己变成一个更有趣的人”。

　　记者了解到，THE BOX朝外原址为昆泰商场，属于传统老百货商城。THE BOX朝外A馆自2023年9月启幕至今，这片区域变得越来越有趣，并迅速晋升为网红打卡地，成为“Z世代”潮流新地标。

　　火星宠物超市不仅可以带着宠物一起购物，还能在这里为宠物拍照，也可以在这里领养宠物、开办宠物市集、召开宠物聚会……“我们提供一站式服务，确保宠物在每一个生命周期都得到最佳照顾。”火星宠物超市联合创始人庄宛慈谈到，THE BOX朝外乐于打造“宠物友好”商业空间，因此选择将旗舰店落户于此。

　　她介绍，超市采用潮酷前卫的现代科技风和太空探索元素以开放式货架陈列，打造极具沉浸感和探索感的购物体验。同时，火星、陨石、星系、飞船等装置艺术营造极具未来感的空间体验，希望能为消费者提供片刻逃离现实的线下购物和打卡空间。

　　中国是全球第二大宠物市场，同时也是增长最快的市场之一。庄宛慈称，中国宠物行业正处于消费与认知的全面升级期，希望通过对产品更加深的认知、对用户更深的了解，服务好更多的宠物家庭，以完成这家超市的重要使命——共创美好的人宠生活。

　　“这里将宠物友好、潮流文化、城市运动相融合，以策展型零售，打造全新创想空间。”李婉琳称，项目通过策展化、场景化及游戏化的空间改造策略，为朝外片区引入潮流商业业态，为发展“夜经济”“露台经济”提供了特色载体。同时，科技数字赋能创新消费场景，整个商业空间以更为自由、随性、开放的方式“敞开”，为北京的年轻客群带来了更加多元化的年轻力文化消费体验。

　　李婉琳说，THE BOX希望打造一家让顾客在逛街的同时也能逛展的商场，“我们希望打造成像一本杂志一样，特别好读，每个月来的时候主题都不一样。”

　　THE BOX分享的数据显示，商场秉持首店经济的理念，完成朝外第一轮首店超40家、全球首店43家、全国首店10家、北京首店数十家的成绩。与此同时，2023年全年实现售卖近150万件SKU、42%提袋率、22亿的消费金额、客流量近550万人次、每5人进来就有2人消费、售出10万个冰淇淋，触达滑板、跑步社群超8万人次、篮球近9万人次、骑行近2万人次、宠物超18万人次。

　　北京THE BOX朝外是今年来北京城市更新项目的典范之一，2023年荣获“中国城市更新十大现象级案例”奖项，也是该奖项北京仅有的两个获奖项目之一。

　　在中国，城市更新行动让日新月异的变化遍布大街小巷。北京是“国家第一批城市更新试点城市”，并出台《北京市城市更新条例》，为实施城市更新行动、城市建设高质量发展提供助力。

　　在THE BOX之外，北京有许多在城市存量基础上进行改造升级的成功案例。王府井喜悦由存量项目北京新燕莎金街购物广场升级而来，成为东城区王府井大街首座重点更新项目。传统文化与时尚潮流元素在这里交融，成为年轻人喜爱的打卡地；更新场是位于西单的传统核心商区的城市更新项目，该项目不仅包括一个地下商街和一个地上绿地公园，而且在设计和材料上进行了巧妙运用，旨在打破传统意义上的公共空间和商业空间的界限，创造出一种独特的购物体验，更加吸引年轻消费者。

　　今年3月，《北京市传统商业设施更新导则》发布，提出通过传统商圈及传统商业设施更新，增强北京商业对消费的带动力、辐射力、 引导力、创新力，打造文化魅力独特、消费品牌会聚 、时尚活力彰显、品质体验 一流的全球消费目的地。

　　记者了解到，朝外大街街区更新项目以“片区规划引领空间设计”的理念，以朝外大街、朝外南街为轴，纵向联动神路街、工人体育场南路、芳草地西街，实现从单体项目到片区更新，打造“北京特色UIC——城市活力创新中心”。

　　“城市为人而建，城市因业而兴。”北京市建筑设计研究院总建筑师、总规划师，首钢集团总建筑师吴晨表示，城市更新优化城市整体功能布局的同时，也能够进一步改善市民的生活、实现人的聚集，而人的聚集所带来的需求多样性又回进一步促进产业的活力，形成一个相互支撑、相互引领的更新生态。创造良性的循环才能让复兴中的城市焕发出可持续发展的动力。

　　今年《政府工作报告》提出，围绕民生工程、里子工程、安全工程这三大工程稳步实施城市更新行动和更新工作。北京也将持续深化城市更新行动。记者了解到，朝外大街街区仍将延续年轻力片区的定位，从文化生活与小众潮流文化出发，充分展现和表达中国新时代青年文化生活特质。而THE BOX B预计将于今年4月下旬试营业，其中包括北京首家茑屋书店——全中国首家打造Share Lounge会员中心概念的茑屋书店，为消费者提供多样化生活方式。(完)