今后5年北京将供应100万套住房 基本实现供需平衡

　　中新社北京1月23日电 (记者 于立霄 杜燕)北京要完善多层次住房保障体系，加大住房有效供给，今后五年将新增各类居住用地5000公顷、供应各类住房100万套左右，基本实现总体供需平衡。

　　23日，北京市十五届人大四次会议开幕。提请会议审查的《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要(草案)》(简称草案)显示了以上内容。

　　北京市市长陈吉宁在当天向大会作政府工作报告时指出，过去五年，北京不断增加保障性住房有效供给，建设筹集各类政策性住房41.4万套。

　　当天会议审查的北京市“十四五”规划草案提出，今后五年，北京将统筹新增住房建设供应，提升存量住房品质，坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举，满足市民不同层次的住房需求。

　　北京要优化住房供应结构和空间布局，推进居住用地优先在轨道交通、大容量公共交通廊道节点周边布局，同步组团式实施周边区域商业和公共服务设施项目，形成一批职住平衡、生态宜居、交通便利的多功能社区。

　　草案提出，北京坚持职住平衡，加强CBD、金融街、中关村、丽泽金融商务区等主要就业中心半小时通勤圈住房供应。在新建产业园区配套建设一定比例的职工住房。

　　同时，北京还要在中心城区适度增加租赁型住房供给；在城市副中心、“三城一区”、平原新城等地区加大各类住房供给。

　　在租赁型住房供给方面，草案提出，北京要筹集建设各类租赁型住房，提高公共租住房备案家庭保障率，新增租赁住房供地不低于40%。鼓励存量低效商业、办公、厂房等建筑改造为租赁型职工集体宿舍或公寓。

　　草案指出，北京要加快高层次人才公租房和国际人才公寓建设；积极吸引社会资本和专业机构参与租赁住房建设运营。

　　在政策性住房供给方面，草案提出，北京要持续推进共有产权住房建设，精准对接自住型需求。新增共有产权住房供地占比不低于供应总量的15%。

　　在普通商品住房供给方面，草案提出，在确保中小户型商品住房有效供应基础上，北京要合理保障改善型居住需求，同时将保持调控政策连续性、稳定性，全面落实稳地价、稳房价、稳预期，畅通“先租后买、先小后大、不断改善、合理升级”的住房消费循环。

　　针对2021年北京房地产的重点任务，陈吉宁在政府工作报告中指出，今年，北京要完成不少于300公顷商品房供地，建设筹集各类政策性住房5万套，完善长租房政策，规范租赁市场秩序，努力解决好住房突出问题。(完)