租赁住宅用地今年拟安排300公顷 助新市民缓解住房难

　　中新社北京3月12日电 (记者 于立霄)今年北京将扩大保障性租赁住房覆盖面，计划安排租赁住宅用地300公顷，其中集体租赁住房、公共租赁住房各150公顷，较2020年分别增加100公顷和70公顷，尽力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

　　这是记者12日从北京市住房和城乡建设委员会获悉的。

　　北京市住建委负责人表示，今年是“十四五”开局之年，北京将继续坚持“房住不炒”的定位，坚定不移落实房地产长效机制，合理增加居住用地供应，加大向租赁住房倾斜力度。

　　今年北京将拓宽供应渠道，综合利用现有土地一级开发、集体土地入市、存量资源改造、闲置房屋盘活等方式，保障好民众住房需求，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

　　据介绍，北京坚持因地制宜、实行“一地一策”，即根据不同地块具体情况，设定不同的土地竞买或房屋销售条件，如设定地价上限、竞政府共有产权份额、竞建高品质住宅、竞建人才公租房、竞企业自持房屋比例、执行差异化税收信贷优惠政策、制定优先购房顺序等，将房地产调控落实落细到每个地块，并不断丰富和完善政策工具箱。

　　其中，在商品住房中引入共有产权政策，是在落实“房住不炒”定位要求、总结现行共有产权住房和限竞房经验基础上进行的优化；引入竞高品质住宅方案则是对标建设国际一流的和谐宜居之都目标，切实推动住房品质提升。

　　同时，北京将房价引导前置到土地出让环节，以土地基准地价为基础、结合各区域市场情况进行测算。通过打通地价和房价，实现联动引导，遏制非理性拿地行为，坚决稳地价、稳房价、稳预期。(完)