朝阳推出城市更新政策工具箱1.0版推动项目落地

　　中新网北京新闻3月7日电(刘宇馨)3月7日，记者从北京市朝阳区城市更新工作推进会上获悉，在城市更新工作中，朝阳区坚持政府引导、多元参与，已形成“四位一体”的工作机制，为城市更新指明实施路径，提供政策支撑和组织保障，为优质更新项目落地保驾护航，推动城市高质量发展。

　　据介绍，“四位一体”工作机制即四层联动的运作机制、“四库一清单”管理机制、“朝阳城市更新政策工具箱”。由朝阳区委城市工作委员会领导，下设朝阳区城市更新专项小组。在城市更新工作中，形成朝阳区委、区政府统筹，朝阳区住建委、规自委朝阳分局等部门牵头，各相关单位协同配合，区城市更新平台公司落实带动，筹备组建北京朝阳城市更新促进会和城市更新研究院，四层联动的运作机制，助力高标准开展项目谋划、高效率整合各类资源、高质量推动实施落地。

　　朝阳区城市更新项目还统一纳入项目库管理，在项目的谋划、储备、实施、运营四个阶段分别建库，根据城市更新项目的实际情况进行入库管理和服务，并在审批流程中充分运用各种政策工具，通过“有效项目入库谋划启动、四库之间有序衔接结转，失效项目及时研究出库”的全周期动态管理，承担项目的申报确认、谋划储备、资源统筹、动态调整、协调推动、成效评估等六项功能，并选取项目库中特点突出的项目，纳入当年度朝阳区城市更新重点项目清单，全力推进，形成带动和示范效应。

　　此外，朝阳还立足于首都经济大区、消费中心城市主承载区和国际交往的重要窗口 ，以“小切口”解决“大问题”、推动“大落实”，通过朝外BOX、朝阳大悦城为代表的城市更新典型示范项目，总结归纳形成了可应用于城市更新项目生成、项目审批、项目实施到项目后评估等不同阶段的“朝阳城市更新政策工具箱1.0版”。北京市规划和自然资源委员会朝阳分局发言人介绍，“工具箱”的提出主要是为了应对城市更新中存在的不同更新项目难用统一范式进行模块化服务、城市更新项目难以完全套用既有新项目流程等问题。

　　“朝阳城市更新政策工具箱1.0版”主要适用于单体建筑、独立地块、小组团、园区厂区等更新类型项目。“比如朝阳区首批地下空间城市更新试点项目——朝阳大悦城地下一层就是‘朝阳城市更新政策工具箱1.0版’的探索成果。”朝阳区住建委相关负责人介绍，项目涉及到建筑用途转换，是全市城市更新项目中首例。

　　同时，朝阳区还成立城市更新专业平台，为社会资本加入更新行动打通路径。朝阳区按照规划引领，落实《北京城市总体规划》及《朝阳分区规划》，畅通社会资本参与路径，成立北京朝阳城市发展集团有限公司，筹备成立朝阳城市更新促进会。同时，计划联合北京工业大学筹备成立城市更新研究院，扩大城市更新的“朋友圈”，为更新项目的推进按下“加速键”。

　　据悉，在今后的城市更新工作中，“北京朝阳城市更新促进会”将成为推动城市更新各领域企业共享交流的平台以及政企联系的枢纽，做好“转录翻译”“服务底座”“扬声器”“润滑剂”。(完)